Освобождение от НДФЛ

Согласно Федеральному закону от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ,не будут облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ)доходы родителей, имеющих двух и более детей, в том числе усыновленных, полученные от продажи имущества, начиная с 2021 года. При этом срок нахождения имущества в собственности роли не играет

Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо соблюдение пяти условий: 

- налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

- общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

- на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Семьям с детьми для освобождения от НДФЛ после продажи старого жилья и приобретения нового будет необходимо представить в налоговые органы документы, подтверждающие право на льготу.